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【南城保障房房源速查表】
来东莞市中心找工作，先拿好这份“安家包”，一键掌握南城保障房，地段位置、房源数量、价格标准以及申请方式，助力你在东莞南城开启梦想生活！
南城保障房大致可分为租赁、售卖两类，在租赁方面有公租房、保障性租赁住房、配租型保障性住房等，在售卖方面主要为共有产权房、配售型保障性住房。
详细房源信息以及申请方式请往下看↓
第一部分 公共租赁住房（公租房）
保障对象
本市户籍困难家庭：按人均月收入分为三档（最低生活保障线1260元的2倍、3倍、4倍，即分别≤2520元、≤3780元、≤5040元）。
新就业职工：未满35周岁，在莞工作未满5年（以社保累计缴交时间计算），正常缴交社保和公积金，无自有住房。
稳定就业外来务工人员：持有有效居住证，在莞累计缴交社保满5年，正常缴交社保和公积金，无自有住房。
申请条件
具体申请条件请登录东莞市住房和城乡建设局官网查看。
(https://zjj.dg.gov.cn/)
保障方式
根据东莞市公租房保障方式最新政策《东莞市公共租赁住房管理办法》（东建房〔2023〕8号，自2023年12月1日起施行），主要分为以下四类：
1. 实物配租
向符合条件的家庭或个人提供公租房，实行阶梯式租金标准：第1档本市户籍家庭：1元/平方米；第2档本市户籍家庭：不超过同区域同类商品住宅平均租金的40%；第3档本市户籍家庭、新就业职工、外来务工人员：不超过同区域同类商品住宅平均租金的60%。
2. 租赁补贴（仅限本市户籍困难家庭）
补贴标准为18元/平方米，按家庭人口×18平方米减去自有住房面积计算，最高补贴面积60平方米，且1人家庭按1.5人计，2人家庭按2.5人计；若差额不足27㎡，按27㎡计；补贴系数按档次：第1档=1，第2档=0.8，第3档=0.4。
3. 租房补贴（适用于新就业职工和外来务工人员）
承租指定房源（如“莞寓”市属租赁住房或公开征集的市场化房源），每月补贴500元，最长3年。
4. 房屋修葺（仅限第1档本市户籍困难家庭且持有自建危房）
参与轮候、入住市属公租房的具体方式
①关注“东莞市住房和城乡建设局”公众号或官网
②留意“政府投资公租房房源”信息公布
③按照指引报名，参与公租房轮候
▲官方定期公布房源信息
东莞公租房详细申请条件及流程
请戳下方推文
公租房信息
目前位于南城街道的公共租赁住房共有3处：雅园新村公租房（市属）、南城街道香树丽舍公租房、南城街道嘉盛广场公租房
01 雅园新村公租房（市属）
住房地址
东莞南城街道环城路旁
住房信息
雅园新村公租房南与东莞市第一中学、东莞高级中学隔路相望，东面为台心医院和莞长汽车客运站（东城车站），北面和西面分别与东城立新社区九头村和南城雅园工业区相邻，总占地面积约13.5万平方米，总建筑面积约40万平方米。
房源数量共4852套，包括一房户型（约40平方米）、两房户型（约60平方米）、三房户型（约80平方米）。
租金标准为1-7元/平方米（2025年12月17日更新）。
02 南城街道香树丽舍公租房
住房地址
东莞南城街道宏图路62号
住房信息
香树丽舍公租房位于南城总部基地核心区域周边，地理位置优越。公租房总建筑面积约707.78平方米。
房源数量共21套，均为一房户型（面积约27.04至41.8平方米）。
租金标准为1-22元/平方米（2025年12月17日更新）。
03 南城街道嘉盛广场公租房
住房地址
东莞南城街道莞太路466号
住房信息
该公租房总建筑面积749.34平方米。
房源数量共16套，均为一房户型，约42.44至51.73平方米。
租金标准为1-21元/平方米（2025年12月17日更新）。
第二部分保障性租赁住房
出租对象
所有人员
申请条件
无限制
保障性租赁住房信息
目前位于南城街道的保障性租赁住房共有3处：宏远国际人工智能（AI）产业中心（一期）6号宿舍楼、东莞联科国际信息产业科研中心（二期）80号宿舍楼、东莞泊寓（新科路店）。
01 宏远国际人工智能（AI）产业中心
（一期）6号宿舍楼
住房地址
东莞南城街道科创路100号
住房信息
项目地处南城水濂科创片区核心区域，总建面约2.9万平方米。
房源数量共规划668套，首期220套已对外招租。一房户型572套（约37平方米）、两房户型96套（约76平方米）。
租金标准为一房户型1200-1400元/月，两房户型2300-2600元/月。
租房方式：请联系咨询电话0769-22900666。
02 东莞联科国际信息产业科研中心
（二期）80号宿舍楼
住房地址
东莞南城街道科创路96号
住房信息
该人才公寓地处南城水濂科创片区核心区域，总建面约15万平方米。
房源数量共规划408套。A户型为单间（约28-30平方米），共232套；B户型为一房一厅（约37-44平方米），共150套；C户型为两房一厅（约58-63平方米），共26套。
租金标准为1200-2000元/月。
租房方式：请联系咨询电话0769-22980386。
03东莞泊寓（新科路店）
住房地址
东莞南城街道新科路7号
住房信息
该公寓总建筑面积约3.4万平方米，地理位置优越、周边配套完善，驾车至鸿福商圈约15分钟，步行至东江之星商圈约10分钟，周边有东莞市文化宫、下坝房等，配备大型停车场。
房源数量共626套，其中一房户型为587套（约37-52平方米）、两房户型为39套（102平方米）。
租金标准为850-1650元/月起（具体以实际情况为准）。
租房请查看“泊寓”公众号或小程序，按照相关指引操作。
第三部分
配租型保障性住房（人才安居房）
出租对象
符合《南城街道翡翠花园人才安居房配租方案》（南城办〔2025〕6号）中的人才租赁第一类、第二类、第三类、第四类配租对象
申请条件
未正在租住公共租赁住房或享受市属住房租赁企业房源租金优惠。
本人及其配偶（若有）、共同生活子女（若有）在东莞市无自有产权住房或共有产权房，且申请前 1 年内在东莞市没有住房转移登记记录。
具备以下条件之一：具有全日制大专或以上学历；中级技工或以上职业技能；助理级或以上职称。
与东莞市属地用人单位签订劳动合同（无劳动合同的公职人员以入编卡、聘用合同或工作证明等材料之一代替），并正常缴纳养老保险（原则上劳动合同签订单位与养老保险缴纳单位须一致，若不一致，需要提供有效证明文件）。
注：养老保险缴交、合同签订等时间计算，以当季度配租公告发布之日的上月最后一日为截止时点。
优惠政策
租金为市场价的6折
南城人才安居房具体租赁方式
可参考首期配租公告
（最新公告请关注“东莞南城发布公众号）
▲首期常态化配租公告
南城人才安居房信息
南城目前共有1处人才安居房：南城人才安居房（泊寓|凤篁阁）。
南城人才安居房
（泊寓|凤篁阁）
住房地址
东莞南城街道建设路11号
住房信息
南城人才安居房位于翡翠东望，总建筑面积约3.2万平方米，地处南城核心区域，位于东莞的政治、经济、文化中心，距离市政府约900米。安居房距离地铁1号线元美站莞太路仅700米，2公里范围内可享受东莞图书馆、市体育中心、玉兰大剧院等城市核心配套。
房源数量约350套，为两房户型（约72平方米）、三房户型（约98平方米）、四房户型（约120平方米）。
租金为市场价6折，约20-27元/平方米。
申请租房需关注”东莞南城发布“公众号，留意最新的配租方案及公告发布。
第四部分 共有产权房
配售对象
房源配售条件以配售公告为准。最新公告请登录东莞市住房和城乡建设局官网查看。(https://zjj.dg.gov.cn/)
共有产权房信息
目前位于南城街道的共有产权房共有1处：万科·翡翠东望4栋（部分楼层）。
万科·翡翠东望4栋（部分楼层）
住房地址
东莞南城街道建设路11号
住房信息
市属配建安居房位于万科·翡翠东望4栋，地处南城核心区域，位于东莞的政治、经济、文化中心，距离市政府约900米。安居房距离地铁1号线元美站莞太路仅700米，2公里范围内可享受东莞图书馆、市体育中心、玉兰大剧院等城市核心配套。
房源数量以及房屋单套销售价格以最新公告为准，详情可参考”东莞市住房和城乡建设局“公众号及官方网站发布的最新配售方案公告。
第五部分配售型保障性住房
配售对象
面向有住房需求的工薪收入群体以及城市需要的人才等群体供应
结合供需情况，优先满足在本市长期稳定工作的工薪收入群体和层次较高、工作年限较长的人才群体
申请条件
购买配售型保障性住房应当以家庭为单位，每个家庭只能购买一套，家庭成员包括购房人本人、配偶及其直接抚养的未成年子女。未婚、离异、丧偶等单身人员申请购买配售型保障性住房的，应当年满35周岁。
购房人应同时符合以下基本条件：
家庭成员在本市无自有产权住房，申购前1年内在本市没有住房转移登记记录。
购房人申购时在本市连续工作（以缴纳社会养老保险、或个人所得税、或住房公积金年限等情形认定，下同）6个月以上。
购房人符合以下条件之一：具有本市户籍且在本市工作累计满1年；具有大专及以上学历、或助理级及以上职称、或中级工及以上职业技能且在本市工作累计满1年；在本市工作累计满5年。
上述基本条件为各类人群纳入保障范围的最低条件，各批次房源配售条件以配售公告为准。房源配售时，同等条件下按照购房人纳入轮候库的先后顺序进行配售。
配售型保障性住房信息
目前位于南城街道的配售型保障性住房共有1处：东实·悦芯苑（建设中）。
东实·悦芯苑（建设中）
住房地址
东莞南城环城南路与东莞大道交汇处
住房信息
项目总规划用地面积约1.95万平方米，北临东莞国际商务区，南接南城总部基地，毗邻万象城、东莞中心公园等核心配套，计划在2027年底建成。
房源数量规划共510套，户型建筑面积为89平方米、119平方米，实行全装修现房销售。
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愿你在南城
既有前程可奔，也有暖房可依
